El renacer de una joya de la arquitectura neoflamenca
Construidos como complejo industrial hace más de un siglo cerca de la ciudad francesa de Lille, los ‘Grand Moulins de París’ se han transformado en un sostenible y habitable eco-barrio. Nuestra pizarra natural CUPA 4 ha desempeñado un papel esencial.
Abandonado desde 1996, este icónico edificio se ha salvado de la demolición gracias al ambicioso proyecto del estudio Groupe MAES Architectes Urbanistes.
Como afirma su fundador, Hubert Maes, contribuir a “la reconquista de los lugares patrimoniales” es una parte fundamental del papel de los arquitectos. Gracias a su aspecto monumental y a su mezcla de materiales, los Grands Moulins de Paris son un símbolo de la zona.
Los materiales utilizados (hormigón, ladrillo y pizarra) son característicos del estilo asociado a los edificios industriales del siglo XIX en Flandes. La escasa distancia entre Lille y Bélgica hace que la ciudad haya tenido siempre influencias de su vecino del norte.
Perpetuar el espíritu del lugar
A la hora de abordar este colosal desafío, los arquitectos apostaron por conservar al máximo todos los elementos existentes. Por ejemplo, los grandes silos circulares se mantuvieron intactos.
Los edificios “Moulins” y “Magasins”, nombrados según su actividad original, no han sufrido modificaciones en sus fachadas exteriores. Compuestas de ladrillo y hormigón, estas fachadas de 140 metros de largo se han limpiado en seco con modernas técnicas.
En cambio, la cubierta de estos edificios históricos, las estructuras de madera y las dos filas de lucernarios requerían una restauración completa. Para realzarlas y darles una segunda vida respetando la estética, las cubiertas originales de fibrocemento han sido reemplazadas por nuestra pizarra natural. La empresa encargada de la obra eligió directamente el modelo CUPA 4.
BATTAIS Couverture (Haubourdin), expertos en restauración de cubiertas de edificios históricos y de patrimonio, se encargado del diseño y la instalación completa de los 4.300 m² de cubierta de pizarra natural.
Las cubiertas de los edificios tienen numerosos puntos singulares, como la renovación de la doble fila de lucernarios integrados en la cubierta, que se han solventado siguiendo las reglas tradicionales de la instalación de cubiertas de pizarra natural en Francia.
Además, se han reabierto las ventanas para garantizar una buena luminosidad en cada vivienda y se han ocultado las trampillas de deshumidificación. La instalación completa de la pizarra natural, realizada por un equipo de diez expertos trabajadores, duró 18 meses.
El tono negro-azulado de la CUPA 4 es muy fiel a la estética de las cubiertas históricas de la zona. De hecho, es la pizarra más vendida de la historia en Bélgica. El modelo elegido para esta renovación tiene un formato de 40×22 cm con un grosor de 5 mm.
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Una nueva vida en el barrio
Más allá de la valorización de un símbolo regional, la rehabilitación de los Grands Moulins de Paris ha sabido responder a los desafíos del urbanismo moderno. La agencia de arquitectura ha diseñado este nuevo conjunto como un eco-barrio centrado en la noción de mutualización de recursos: la geotermia, los residuos y el aparcamiento son compartidos.
Junto a los molinos históricos, se han edificado varias torres residenciales, incluida la contemporánea Brooklyn Tower a orillas del Deûle, que corona una dinámica metamorfosis del sitio. Esta torre alberga 96 viviendas. Otro edificio de diez plantas ofrece viviendas sociales.
Este nuevo barrio ofrece hoy cerca de 400 viviendas mixtas, comercios, un parque, un paseo verde, áreas de juegos, guarderías y espacios de convivencia. La entrega de las viviendas se ha llevado a cabo entre marzo de 2022 y febrero de 2024.
